Immobilienkauf ohne Makler – aber mit Sicherheit
Bevor du dich für Jahrzehnte bindest, bekommst du einen neutralen Expertenblick auf Substanz, Unterlagen und Preis – ohne Provisionsinteressen.
Auf den ersten Blick wirkt alles stimmig
Schöne Räume, nette Verkäufer und gute Gespräche. Doch es geht oft um mehrere zehntausend Euro.
Du entscheidest unter Zeitdruck und aus dem Bauch heraus – ohne zu wissen, welche Mängel hinter der Fassade lauern.
Die Wohnfläche stimmt nicht mit den Unterlagen überein, der Energieausweis fehlt oder Sanierungskosten wurden verschwiegen.
Am Ende hast du zu viel bezahlt, zu billig verkauft oder stehst vor teuren Nachbesserungen, die niemand einkalkuliert hat.
Genau hier setzen wir an – damit du keine bösen Überraschungen erlebst.
Dein umfassender Sicherheitscheck
Mit dem Immobilien-Safety-Guard bekommst du einen umfassenden Sicherheitscheck, der dich vor kostspieligen Fehlern schützt.
Substanz & Zustand geprüft
Wir identifizieren Hinweise auf Feuchtigkeit, Schäden oder Sanierungsstau, sodass du genau weißt, worauf du dich einlässt.
Wohnfläche korrekt berechnet
Plausibilitätsprüfung nach WoFlV und Dokumentencheck (Energieausweis, Bauakte, Grundbuch), damit du nicht für Quadratmeter zahlst, die nicht existieren.
Sanierungs- & Folgekosten transparent
Realistische Einschätzung kommender Investitionen ohne Schönrechnerei – klare Zahlen, mit denen du kalkulieren kannst.
Verhandlungsstärke durch Expertenwissen
Fundierte Argumente für Preisgespräche, sodass du nicht zu viel bezahlst oder zu billig verkaufst.
Marktwert & Finanzierung abgeglichen
Abgleich des Angebotspreises mit dem realistischen Marktwert und Finanzmöglichkeiten, damit du die richtige Finanzierungsvariante wählst.
Sicherheit für deine Entscheidung
Neutral, unabhängig und auf Augenhöhe – ohne Provisionsinteressen, damit du mit klarem Kopf entscheidest.
In 3 Schritten zur Sicherheit
Termin vereinbaren
Fülle das Formular aus. Wir melden uns kurzfristig bei dir, um deine Situation und dein Objekt zu besprechen.
Vor-Ort-Prüfung & Dokumentencheck
Unsere Experten prüfen Substanz, Unterlagen und Marktwert – umfassend und unabhängig.
Transparente Auswertung
Du erhältst klare Zahlen, Handlungsempfehlungen und Verhandlungsargumente für deine Entscheidung.
Was der Safety Check-Up enthält
Immobilien-Safety-Guard
Vollständiger Sicherheitscheck
- Sichtprüfung von Bauzustand und möglichen Mängeln (Feuchtigkeit, Schäden, Sanierungsstau)
- Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
- Prüfung zentraler Dokumente: Energieausweis, Bauakte, Grundbuch und weitere gesetzliche Voraussetzungen
- Erstellung fehlender oder fehlerhafter Unterlagen (falls notwendig)
- Abgleich des Angebotspreises mit dem realistischen Marktwert und Finanzierungsoptionen
- Realistische Einschätzung von Sanierungs- und Folgekosten – ohne Schönrechnerei
- Fundierte Argumente für Preisgespräche und Verhandlungsstärke durch Expertenwissen
- Sicherheit für die finale Kauf- oder Verkaufsentscheidung
Häufige Fragen
Risiken minimieren – Sicher entscheiden
Buche deinen persönlichen Safety Check-Up. Wir schauen gemeinsam hinter die Fassade und geben dir die Sicherheit, die du für deine Entscheidung brauchst.
Termin anfragen
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei dir.
Deine Immobilie. Deine Entscheidung.
Investiere in Sicherheit – bevor du dich für Jahrzehnte bindest.
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